Система  

Xml схемы росреестра чем открыть. Как открыть файл XML в нормальном виде: простейший метод. Как прочитать кадастровую выписку, полученную в электронном виде

Сегодня вся информация о недвижимых должна вноситься в единый реестр (ЕГРН). Если возникла необходимость узнать такие сведения, то делается соответствующий запрос в Росреестр. Получать ответ в электронном виде весьма удобно, но с 2013 года, поступающие из Росреестра документы читать стало затруднительно. Это связано с форматом предоставляемых документов. О том, как перевести в человекочитаемый формат документы из Росреестра, расскажем далее.

При каких обстоятельствах могут понадобиться сведения из Единого государственного реестра недвижимости? Фото № 1

Как известно, информация, содержащаяся в едином реестре, является доступной и открытой (за некоторыми исключениями). Эти сведения могут понадобиться при получении , заключении сделок с недвижимостью, в иных случаях. Получить их можно нескольким способами.

  1. По запросу бумажный вариант документа может быть направлен обычной почтой. За пять дней он подготавливается к отправке, дальнейшая скорость доставки зависит от работы работников почты.
  2. Достаточно быстро (в пределах суток) можно получить его в электронном виде. Однако такая выписка носит лишь информационный характер и не содержит подписи выдавшего ее лица, печати организации.
  3. В течение пяти суток можно получить электронный заверенный документ. Но предоставляется он только в определенных форматах (XML- файл, sig-файл). Разобраться в них обычному пользователю сразу достаточно сложно.

Почему возникла необходимость преобразования формата Росреестра?

До недавних пор с получением выписок из реестра не было никаких проблем. Но, после 2013 года, прочтение поступающих из Росреестра документов стало вызывать затруднения. Связано это с форматом самих документов. Дело в том, что с указанного времени изменились правила предоставления сведений, содержащихся в ГКН.

Благодаря принятому Минэкономразвития РФ 27.02.2010 г. приказу № 75 все электронные документы отсылаются заявителям в виде XML- файлов, sig-файлов. Это обусловлено тем, что введенная в использование для сотрудников новая АИС может осуществлять формирование файлов в указанных форматах.

Нормально прочитать такие документы, сделать читаемую распечатку без дополнительных манипуляций с ними не получится. Поэтому заявителям приходится искать способы их преобразования, а иначе теряется весь смысл представления этих документов.

В каком формате присылается файл из Росреестра?

Если нужно получить заверенную выписку из реестра достаточно быстро, то не стоит заказывать ее в бумажном виде. Ждать ее придется точно больше пяти дней. Другой более быстрый вариант – получить электронную выписку за пять дней.

Однако приходят такие выписки в виде архивов, которые содержат XML- файлы (сам документ со сведениями из реестра) и sig-файлы (файл цифровой электронной подписи сотрудника Росреестра). Фактически они представляют собой документы с набором непонятных для простого пользователя символов.

Понять их содержимое в таком виде не представляется возможным. А ведь чаще всего выписки нужно не только прочитать, но и сохранить, а также распечатать для предоставления их в различные официальные инстанции. Поэтому вопрос преобразования полученных выписок в нормальный доступный для понимания и чтения вид является весьма актуальным.

Как его преобразовать для просмотра и распечатки?

Для просмотра и дальнейшей работы с файлами в виде XML требуется их преобразование. Сделать это можно несколькими достаточно простыми . Остановимся на каждом из них подробнее.

Через сервис Росреестра

Стоит отметить, что на самом сайте Росреестра предлагается специальный сервис, помогающий прочитать, сохранить и даже распечатать такой файл. Называется он «Проверка электронного документа». Этот сервис предоставляет возможность получить читаемый печатный вариант выписки, а также проверить подлинность цифровой подписи на этом документе.

Итак, для перевода файла в читаемый формат, действуем следующим образом.

  • выбираем указанный сервис на сайте Росреестра;
  • в появившемся окне нажимаем кнопку выбора файла и загружаем полученный документ;
  • когда документы загружены, нужно их проверить, нажав соответствующую кнопку;
  • в обновившемся окне появится новая кнопка с названием «показать в человекочитаемом формате»;
  • после ее нажатия откроется документ в нормальном виде;
  • далее его можно сохранять и распечатывать.

Через браузер

Другим вариантом прочтения полученного файла может стать использование браузеров Internet Explorer, Google Chromе, Оpera, Мозилла Файерфокс. Для этого нужно щелкнуть по файлу правой кнопкой мыши и выбрать в появившемся окне строку «открыть с помощью».

Если же этот браузер новый, то придется сделать следующее:

  • нужно зайти в строку меню «Сервис» в правом углу сверху;
  • выбрать «Средства разработчика» или нажать клавишу на клавиатуре F12;
  • затем выбрать режим документов;
  • потом переключиться на «Стандартный Internet Explorer 7».

После всех проделанных действий документ должен открываться нормально. Однако, могут блокироваться его отдельные элементы, например, графические изображения. Тогда понадобится нажать кнопку для разрешения блокированного содержимого.

Иные способы

Помочь открыть кодированный файл в нормальном виде могут и обычные текстовые редакторы, например, Word или NotePad. Для их использования также нужно нажать правую кнопку мыши и выбрать строку «открыть с помощью».

Текст должен появиться на экране в читаемом виде. С этой же целью можно использовать и Microsoft Word Excel. Нужно открыть его и выбрать нуждающийся в преобразовании файл. Все данные отобразятся в виде таблицы. Однако это не всегда может быть удобно. Особенно если файл большой и содержит много различных вложений.

Существуют и специальные , позволяющие читать такие файлы. Их установка целесообразна при необходимости постоянного прочтения большого количества документов в виде XML. В их числе XML Explorer. XML Pad, Oxygen XML Editor. В таких программах файлы можно не только читать, но и вносить в них изменений.

Если разобраться, то документы в виде XML- файлов, sig-файлов, не так уж сложно прочитать. На сайте предоставляющего эти файлы Росреестра имеется специальный сервис для их просмотра. Сделать файл читаемым и понятным можно и другими способами. Но, если время не поджимает, и вам не требуются заверенные сведения из реестра, то можно заказать их по почте или в обычном электронном виде.

Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Смотрите также Телефоны для консультации

23 Дек 2017 41

В какой-то момент любой пользователь может столкнуться с проблемой, как открыть файл xml. Такой формат встречается не часто, поэтому у пользователя не всегда получается сразу понять, какой просмотрщик для него подходит лучше. Как правило, для просмотра xml-файла используют несколько проверенных способов.

Что такое файл xml

Сложность с таким документом часто появляется из-за того, что пользователь не знает, что такое xml расширение. Документ представляет собой специализированный тип таблиц, которые содержат и способны использовать язык разметки с одноименным названием. Используется часто для формирования:

  • списка товаров;
  • выписки из кадастрового реестра;
  • на некоторых сайтах таблицы являются частью структуры ресурса;
  • части интерфейса приложений;
  • основы для создания FB2 формата.

Такие документы, как правило, имеют определенную структуру, которая представлена древом элементов. Каждый из них может иметь свои дополнительные атрибуты, какие-то значения. К примеру, в строчке слово value является тегом, который используют для открытия и закрытия. Значение attr будет являться атрибутом, а attrval его значением. Последний элемент в этой строке выполняет роль содержимого. Составлением подобных таблиц часто занимаются программисты, обычным пользователям работа с тегами и атрибутами видится сложной.

Как открыть формат xml

Столкнуться с данным файлом можно после выгрузки части товаров из интернет-магазина или отчетов, поэтому следует знать, чем открыть формат xml. От выбора приложения или способа для открытия таких файлов зависит вариант отображения содержимого, возможность редактирования таблицы, формирование новых данных. Вот краткий список, чем открыть xml:

  • средствами пакета программ Microsoft;
  • специализированными утилитами;
  • текстовыми редакторами;
  • браузером и онлайн-сервисом.

Xml редактор

Начинать следует с программ, которые специально разрабатывались для работы с этим форматом. Редактор xml файлов предоставляет возможность не только их открывать, но и править, сохранять. Существует много разных приложений, которые предоставляют такую возможность. Можно осуществить просмотр xml файлов через такие редакторы:

  • Notepad++

Скачать эту программу нужно каждому, кто связан с созданием сайтов, версткой, форматирование стилей таблиц. Это бесплатное приложение работает со всеми форматами текстовых файлов, можно установить через настройки функцию подсветки кода, что очень упрощает чтение и редактирование документа. Нередко при написании человек пропускает закрывающие скобки или точку с запятой, а этот блокнот укажет место, где совершена ошибка. Интерфейс имеет русскую локализацию, что упрощает работу.

  • XMLPad

Еще один вариант, чем можно открыть xml – блокнот XMLPad. Тоже распространяется бесплатно, помогает посмотреть содержимое и при необходимости изменить его, сохранить. Пользователь может выставить два варианта отображения таблиц – обычный текст или иерархическое древо с тегами. Одна из главных особенностей XMLPad – возможность выполнения XLST трансформации, наличие подсказок. Чтобы прочитать текст, необходимо запустить программу и выбрать необходимый для открытия документ.

  • Oxygen XML Editor

Удобный, простой в настройке редактор, который поддерживает много разных форматов: DTD, XSD, XSL. Имеет широкий функционал, потому что создан на платформе языка Java. При этом сложностей при работе с приложением у пользователей не возникает, ограничений по действиям над таблицами нет. Для открытия необходимо на стартовой странице нажать на картинку папки с подписью «Открыть» и выбрать необходимый для отображения объект на своем компьютере.

Открыть онлайн xml

В интернете есть сайт xmlgrid.net, который предоставляет возможность загрузить файл с таблицами. Сервис не только отображает данные для чтений, но и позволяет работать над ними, редактировать документ. Есть еще способ, как открыть xml в интернете, который использует стандартные браузеры, для отображения подходит:

  • FireFox;
  • Safari;
  • Internet Explorer;
  • Chrome;
  • Opera.

Выбирать можно любой, все эти браузеры способны взаимодействовать с таблицами, они отображают содержимое документа в виде кода. Для просмотра нужно на файле кликнуть правой кнопкой мыши, из выпавшего контекстного меню выбрать «Открыть с помощью». В новом окне из списка выберите ваш браузер и в нем отобразится все нужная информация. Возможности редактировать документ нет.

В excel

Для того, чтобы просмотреть файл с таким расширением можно использовать приложение из пакета Microsoft – Excel. Оно отображает данные из таблицы уже в готовом виде, с форматированием и тегами, помогает отобразить заданный код. Для открытия необходимо вновь вызывать меню «Открыть с помощью», выбрать программу из предложенного списка. В программе стандартно задано определенное количество для отображения строк, если их больше, то он попросту не отобразится, не запустится.

Текстовый редактор

При отсутствии специальных программ для открытия таблиц можно использовать любой текстовый редактор, к примеру, word или стандартный блокнот, но понадобятся дополнительные действия для настройки отображения. Так, в обычном NotePad при открытии все записи в файле будут совмещены в одну длинную строчку, и разобраться в кусках кода будет очень сложно. При открытии в Word, возможно, произойдет сбой кодировки. Для исправления ситуации:

  1. Откройте Ворд, нажмите на пункт «Файл» и выберите «Параметры».
  2. Перейдите на вкладку «Дополнительно».
  3. В разделе «Общие» поставьте галочку напротив «Подтверждать преобразование формата файла при открытии»
  4. Закройте документ и вновь откройте.
  5. Появится окно «Преобразование файла», выберите пункт «Кодированный текст».
  6. В этом окне поставьте переключатель на «Другая» и установите нужную кодировку.

Программа для просмотра xml файлов из Росреестра

С недавних пор выписки из Росреестра стали выдаваться в этом формате, а стандартный DPF более неактуален. Для просмотра файла можно использовать простой стандартный браузер. Метод открытия был описан выше (через меню «Открыть с помощью»). Можно воспользоваться сервисом от Полигона под названием ГеоРедактор, который корректно отобразит все данные.

Еще один вариант, чем открыть xml от Росреестра – специальное приложение RosreestrXML, которое распространяется на платной основе и способно конвертировать выписки. Работает утилита со многими форматами, которые используются для предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости. Для работы приложению не нужно иметь подключение к интернету, оно способно работать одновременно сразу над большим количеством таблиц, есть возможность переносить дополнительную атрибутивную информацию при конвертировании.

Видео: чем просмотреть xml

Не все, но очень многие пользователи современных компьютерных систем зачастую сталкиваются с непонятными XML. Что это за данные и зачем они нужны, знает еще меньше юзеров. Ну а какой программой открыть понимают вообще единицы. Хотя в этом вопросе все достаточно просто, тем не менее иногда возникают и проблемы. Посмотрим, что к чему.

Формат XML - что это такое?

Начнем с того, что XML-формат представляет собой тип данных, создаваемых при помощи специального языка Extensible с использованием команд, включающих в себя описательную часть свойств или настроек какого-то объекта на основе тегов и атрибутов.

Если говорить простым языком, XML-формат является текстовым и чем-то напоминает гипертекстовую разметку HTML, которая широко используется в Интернете. Поэтому предварительным решением проблемы того, как открыть XML-файл в читаемом виде, может стать использование практически любого, пусть даже самого примитивного текстового редактора или просмотрщика. Но тут не все так просто, поскольку сами файлы могут иметь совершенно разное предназначение.

Для чего используются файлы XML?

Прежде чем дать ответ на вопрос о том, как открыть файл XML в нормальном виде, узнаем, для чего же нужны такие типы данных.

Во-первых, они могут содержать достаточно большие объемы информации, например, о музыкальных или видеоколлекциях, размещаемых в сети Интернет. Сами файлы несколько напоминают ID3-теги, которые используются в файлах MP3 и содержат данные о названии исполнителя, альбома, годе выпуска, жанре и т. д. Что же касается именно формата XML, у таких файлов возможность добавления данных практически не ограничена, а представляемая информация может касаться не только единичного объекта (трека или фильма), но и целой их совокупности (альбомы, коллекции и т. д.). Единственное ограничение - лимит максимально возможного количества строк в тексте. Именно это зачастую и вызывает проблемы при открытии.

Во-вторых, такие файлы очень часто имеют привязку к специализированным программам, а текстовая информация содержит данные о некоторых важных настройках самого приложения или же о параметрах, задаваемых пользователем. Например, в любой музыкальной программе можно установить собственные параметры для какой-то одной или нескольких дорожек, после чего сохранить их в виде пользовательского шаблона. И сохранение, как уже, наверное, понятно, происходит именно в формате XML.

Как открыть файл XML в нормальном виде: простейший метод

Теперь посмотрим на самый легкий вариант открытия файлов такого типа. Для примера возьмем Windows-системы. Как правило, ассоциация для этого формата по умолчанию не задана. Как следствие - невозможность открытия файла двойным кликом.

С другой стороны, даже если применить такую методику, любая модификация Windows изначально предоставит список из нескольких наиболее подходящих приложений или предложит пользователю самому указать исполняемый EXE-файл путем обзора.

Первое, что приходит на ум в связи с тем, что формат это текстовый, - выбор редактора именно такого типа. В списке программ одним из первых (если не самым первым) предлагается стандартный «Блокнот» - приложение, входящее в обязательный набор любой модификации Windows.

Впрочем, если решать проблему с тем, как открыть файл XML в нормальном виде, сначала можно запустить сам «Блокнот», а потом использовать команду открытия из меню файла или стандартное для всех приложений сочетание Ctrl + O. Само собой разумеется, если такой вариант удобен, в меню выбора программ можно задать использование данного метода для всех файлов такого типа или в меню самому выбрать искомую программу, которая впоследствии и будет открывать этот формат по умолчанию (двойным кликом).

Можно, конечно, для просмотра использовать и любой интернет-браузер, но вот редактировать данные не получится - только просмотреть в виде текста, не более того.

Как открыть XML-файл в читаемом виде: оптимальные программы

Впрочем, только лишь простым дело не ограничивается. Точно так же просто можно использовать и более мощные текстовые процессоры наподобие Microsoft Word. Файл XML в Word будет иметь точно такой же вид, как и любой другой, например, формата TXT.

Но стоит обратить внимание на тот момент, что выравнивание в Word, собственно как и форматирование, несколько отличается от стандартного «Блокнота». Да, просмотреть или отредактировать данные можно, но структура документа со всевозможными специальными отступами (особенно при наличии достаточно длинных строк) может быть нарушена.

А вот чего уж точно многие не знают, так это того, что проблему, как открыть файл XML в нормальном виде, можно решить даже с помощью табличного процессора MS Excel. Правда, тут-то и начинает действовать ограничение по строкам. Иными словами, если документ содержит слишком много данных, информация отобразится не полностью.

Но если говорить о том, как открыть файл XML в нормальном виде, что ни на есть читабельном и редактируемом, то лучше использовать оригинальные программы, которые позволяют создавать данные такого типа, но не всевозможные блокноты, а специальные приложения с поддержкой синтаксиса языка. Среди них особо можно отметить такие как Oxygen XML Editor, EditiX, XML Marker и им подобные. Тут нужно четко понимать, что такие приложения изначально «заточены» под язык и имеют намного больше возможностей по сравнению с остальными текстовыми редакторами, пусть даже самыми «навороченными».

Ошибка открытия формата XML

Итак, с вопросом о том, как открыть файл XML в нормальном виде, мы немного разобрались. Теперь разберем некоторые ошибки при попытке открытия таких данных для просмотра или редактирования. Как правило, используемое приложение может выдавать сообщение о том, что ему не удается открыть XML-файл, поскольку нарушена целостность искомого объекта. Причин для этого может быть сколько угодно (например, незавершенная или внезапно прерванная закачка из Интернета).

Еще сбои могут возникать, когда он содержит некорректные теги и атрибуты. В некоторых случаях сбои могут наблюдаться в том случае, если XML-файл является вложением электронной почты. При попытке открытия в стандартных программах вроде Outlook Express сначала происходит сохранение файла в виде временных данных, имеющих формат TMP, а программа, отвечающая за открытие искомого оригинального файла, такое расширение не понимает. Поэтому лучше сначала сохранить вложение в оригинальном виде, а открывать уже после.

Что предпочесть для работы с XML-файлами?

Вот мы и разобрались, как открыть файл XML в нормальном виде. Что использовать? В самом простом варианте для просмотра подойдет любой текстовый редактор или тот же табличный процессор. Но если требуется редактирование, да еще и с поддержкой синтаксиса, во избежание возможных ошибок при вводе команд без специализированных приложений не обойтись.

Росреестра в нормальном виде для дальнейшей работы с ним. Чтобы проделать операции из следующего блока вам потребуется наличие доступа в интернет, так как мы будем пользоваться онлайн-сервисами. Поэтому заранее позаботьтесь об этом вопросе. Для начала вкратце мы расскажем о том, что из себя представляют файлы, возможно, неизвестного вам расширения.

  • XML-документ представляет собой структурированную базу данных, включающую в себя некоторую информацию, далее доступную пользователю.
  • Файл с расширением SIG является документом цифровой подписи для установления подлинности предыдущего. Поэтому без него работать мы не сможем.

Но что нам даст следующая инструкция? Ведь XML можно открыть в простом блокноте и вполне спокойно найти там нужную информацию. Но что если вам нужно открыть выписку из Росреестра XML и распечатать её? Тогда вам и понадобится следующий способ запуска документов из федеральной службы. В противном случае вы просто останетесь наедине с кучей кодов и баз данных . Но не стоит пугаться, всё не так страшно: следующие действия очень лёгкие, поэтому вы добьётесь своей цели всего в несколько кликов.

XML и SIG: чем открыть Росреестр?



Заключение

Друзья, теперь вы знаете, как открыть и прочитать документ XML Росреестра. Подытожив вышесказанное, можно отметить следующее:

  • Для работы потребуется наличие активного подключения к интернету.
  • В качестве браузера для просмотра страниц рекомендуется использовать Internet Explorer на Windows и Safari на MacOS.
  • Удостоверьтесь в том, что вы владеете двумя типами данных - цифровая подпись с расширением SIG и документ XML.
  • После проверки файлов их можно не только посмотреть и сохранить, но также распечатать.

Надеемся, что всё получилось, а вопросов никаких не осталось. Конечно же, не забываем делиться своим мнением, впечатлением, личным опытом в комментариях!